Ich decke verdeckte Mängel, Pfusch und Feuchtigkeitsschäden auf, bevor sie Sie ein Vermögen kosten – unabhängig, ehrlich, ohne Fachchinesisch.
Basierend auf den Google-Rezensionen heben Kunden besonders die extrem schnelle Reaktionszeit und die Flexibilität bei Terminen (auch am Wochenende) hervor. David John Walters wird häufig für seine fachliche Tiefe als Techniker gelobt, wobei er komplexe Sachverhalte verständlich erklärt („kein Fachchinesisch“). Die Berichte werden als detailliert und hilfreich für Kaufentscheidungen beschrieben.
Klartext statt Fachchinesisch. Suchen Sie sich Ihre Situation aus, ich sage Ihnen, was ansteht und was es kosten kann, wenn man es übersieht.
Ich gehe mit Ihnen durch die Immobilie, bevor Sie unterschreiben. So kaufen Sie nicht die Katze im Sack.
Ich kontrolliere die Bauqualität auf Ihrer Baustelle, damit Pfusch gar nicht erst eingebaut wird.
Riss, Schimmel oder nasser Keller? Ich finde die Ursache und zeige Ihnen, was wirklich zu tun ist.
Bevor Sie unterschreiben, gehe ich mit Ihnen durch die Immobilie – verständlich, ehrlich und ohne Verkaufsinteresse. Sie erhalten eine klare Grundlage für Ihre Entscheidung und für die Preisverhandlung.
Sie rufen an oder schreiben mir kurz, um welche Immobilie es geht und wann der Besichtigungstermin ist.
Ich begleite Sie zur Besichtigung und prüfe Bausubstanz, Feuchtigkeit, Risse und erkennbare Mängel.
Sie erhalten eine verständliche Zusammenfassung der Befunde – ohne Fachchinesisch.
Damit wissen Sie, woran Sie sind – für Ihre Kaufentscheidung und die Preisverhandlung.
In den allermeisten Fällen ja: Schon ein übersehener Feuchteschaden oder Sanierungsstau kann schnell mehrere tausend Euro kosten – die 650 € sind im Vergleich dazu meist schnell wieder hereingeholt, oft schon über die Preisverhandlung.
Je nach Immobiliengröße meist 1–2 Stunden vor Ort, der schriftliche Bericht folgt zeitnah danach.
Nein. Sie bekommen eine unabhängige fachliche Einschätzung als Entscheidungshilfe – die Kaufentscheidung treffen immer Sie selbst.
Ein Haus ist meist die größte Investition Ihres Lebens. Ein Blick vorher ist günstiger als die Reparatur hinterher.
Überschaubarer, planbarer Aufwand
Im Ernstfall mehrere zehntausend Euro
Sprechen Sie vor der Entscheidung mit mir. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Kostenloses Erstgespräch vereinbaren
Ich bin David John Walters – hauptberuflich in der Bauaufsicht tätig und gelernter Maurer & Zimmermann. Diese Doppel-Qualifikation ist mein stärkstes Argument gegen jeden Makler mit Nebenbereich Wertermittlung: Ich kenne die Baustelle aus der Praxis UND weiß, worauf Behörden und Gutachter achten.
Kaufen Sie nicht die Katze im Sack. Ich begleite Sie zur Hausbesichtigung und decke Mängel auf.
Unabhängige Analyse und Beweissicherung bei Pfusch am Bau oder Rissen im Mauerwerk.
Zerstörungsfreie Messung und Laboranalyse zur Ursachenfindung bei nassen Kellern und Schimmel.
Dokumentation des Ist-Zustandes Ihrer Immobilie vor Baumaßnahmen in der Nachbarschaft.
Schnelle und sichere Dachinspektion mit hochauflösender Kameradrohne ohne teures Gerüst.
Versteckte Wärmeverluste und Kältebrücken mit professionellen Wärmebildaufnahmen aufdecken.
Am besten vor der Besichtigung oder spätestens vor der Unterschrift unter den Kaufvertrag – so können gefundene Mängel noch in die Preisverhandlung einfließen.
Mängel, Feuchtigkeit und Risse, den Zustand von Dach, Fenstern und Dämmung sowie eine Einschätzung möglicher Sanierungskosten.
Ja – regelmäßige Checks während der Bauphasen decken Pfusch auf, bevor er verbaut und teuer wird.
Ja, ich arbeite ausschließlich für Sie als Käufer bzw. Bauherr, ohne Verkaufs- oder Handwerkerinteresse.
Schwerpunkt Hückelhoven und der gesamte Kreis Heinsberg, Termine auch in der weiteren Umgebung nach Absprache.
Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine Anfrage – das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Kreis Heinsberg · Hückelhoven und Umgebung
Hausbau Coach